房屋買賣全過程有什麼税費
在房子交易全過程中,除開購房款以外,還涉及一些税費,税費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費,那麼房屋買賣全過程有什麼税費?
1、房產契税:房屋買賣所需繳納的税契,依據國家契税條例的要求,房屋買賣要向國家繳納房產契税,徵收的規範是按房屋買賣賣價的3%~5%扣除,所有由買家承擔。
2、合同印花税:對房屋買賣彼此要繳納合同印花税,合同印花税要貼在房屋買賣契約書原件上,依照房屋買賣賣價的0.3‰繳納。
3、營業税出讓土地使用權證、銷售不動產的企業和本人,為營業税的繳税義務人,應納税所得額為出讓土地使用權證、銷售不動產以及他附屬物銷售額的5%。
4、大城市維護保養建設税:以經營者具體繳納的所得税、營業税税款為計税基礎,各自與所得税、營業税另外繳納。經營者所在城市在城區的,税率為營業税税款的7%;經營者所在城市在縣裏、鎮的,税率為5%;經營者所在城市沒有城區、縣裏、鎮的,税率為1%。
5、教育附加費它是國家為發展趨勢基礎教育、籌資教育投入而徵收的一種附加的費用,依營業税額為收費根據,税率為3%。
6、房地產税:是對位於在大城市、縣裏、建制鎮和規劃區範疇內的房地產徵收的一種税款。
以上就是關於房屋買賣全過程有什麼税費內容的介紹,具體請到相關機構諮詢。
-
家長送給孩子的祝福語
導語:又是一年高考時,萬千學子躍龍門;放鬆心情輕鬆考,沉着答卷創佳績;金榜題名樂歡喜,家長老師喜融融;填報志願莫大意,功成名就會有期!下面是小編幫大家整理的高考送給學生的勵志寄語,希望能夠幫助到大家。高三激勵話語1、如果缺少破土面出並與風雪拼搏的勇氣,種子的前途...
-
數九吃什麼食物
導語:冬季已經來臨,寒冷的天氣也就不遠了,俗話説:冷在三九,熱在三伏。那你知道數九是從立冬開始還是冬至呢?什麼時候結束?在農耕社會,人們主要的生活來源就是靠種地,而莊稼的生長主要依賴於天氣的變化,所以古人對天氣的變化是非常重視的。所謂“數九”,並不是掰着手指頭數...
-
兒童節帶孩子去哪裏玩
導語:兒童節,這是一個充滿歡歌笑語的節日,是孩子們盡情享受快樂、釋放天性的美好時刻。在這個特別的日子裏,我們向全世界的孩子們致以最真摯的祝福,願你們如陽光般燦爛,如花朵般綻放。兒童節不僅是為了慶祝孩子們的節日,更是為了傳遞對兒童幸福成長的深切關懷和美好期...
-
立夏節氣的禁忌
導語:立夏,二十四節氣之一,立夏的歷史可以追溯到中國戰國時期,它不僅是物候轉變的標誌,更藴含着深厚的歷史、文化和飲食內涵。在這個節氣裏,中國人傳承了許多古老的習俗和傳統,體現出中華民族博大精深的文化底藴,吃立夏飯的習俗就是其中之一。小編為大家整理了立夏飯五...