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有關商住樓的精選知識

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  • 商住樓為何有70年產權

    商住樓為何有70年產權

    很多人買房子的時候喜歡買商住房,因為它有一個顯著的特點,這種房子有70年的產權。而一旦產權到期之後,還可以申請延期。住這種房子相對來説就比較有保障,因為能拿到國家認可的房產證。有了這個大紅本之後,就相當於你有一個...

  • 商住樓跟住宅有什麼區別

    商住樓跟住宅有什麼區別

    買房的時候會經常會聽到商住樓這一類性質的樓房。那麼到底商住樓是什麼?有什麼優缺點?它與住宅的區別是什麼?下面一起來看看吧。1、商品房的產權年限是70年,貸款可以最高貸30年,首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年,貸...

  • 商住樓50年後怎麼辦

    商住樓50年後怎麼辦

    由於商住房的價格一般比較便宜,許多購房者在買房時會選擇商住房,這樣樓下還有商店、超市等,生活也更便利一些。但商住房的產權比較短,只有50年,當50年過後,該怎麼辦呢?1、重新辦理房屋的使用權就可以了。2、商住樓的土地性質...

  • 商住樓和公寓的區別有哪些

    商住樓和公寓的區別有哪些

    在生活中,房子的類型比較多,比如説商品房、公寓或者商住樓等,商品房大家還比較好區分,但是商住樓和公寓很多人都會混為一談,今天小編就來詳細給大家介紹下關於商住樓和公寓的區別有哪些,一起來看看吧。1、定義。公寓是商業...

  • 商住樓40年產權能提取公積金嗎

    商住樓40年產權能提取公積金嗎

    很多人買房都會優先考慮申請公積金貸款,畢竟公積金的貸款利率比較低,然而部分朋友就想知道,究竟商住樓40年產權能提取公積金嗎?1、因為商住樓屬於商業用途。職工購買自住住宅就可以提取住房公積金,而商用住宅是不能提取住...

  • 商品房是住宅嗎

    商品房是住宅嗎

    大多數的買房的人對於商品房的名稱都沒有很瞭解,要知道很多時候雖然就是一字之差,但是它們的意思就是相差比較多的。下面小編就來給大家介紹一下商品房是住宅嗎?1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房,我們買房子的時候...

  • 商住房能落户嗎

    商住房能落户嗎

    買房時經常會看到一些商業住宅,在價格上也很吸引人,但這種商業住宅也有很多不為人知的東西,很多想購買商業住宅的朋友都在問商住房能落户嗎?1、部分城市已經開始住房受限,部分的買房者在不得已的情況下選擇商業住宅作為居...

  • 一樓住宅有哪些缺點

    一樓住宅有哪些缺點

    一直以來一樓是備受爭議的一個樓層,很多人因為一樓的價格比較便宜,而且還附送小花園而心動,卻又擔心會有什麼隱患,影響日後的生活,那一樓住宅有哪些優缺點?1、採光差。一樓的採光肯定要比樓上的採光差一些,如果周邊還有花草...

  • 商品房能住多少年

    商品房能住多少年

    都説買房是人生大事,除非換房子,否則買的房子就陪伴你一生。然而很多朋友對商品房的使用年限不太瞭解,不知道能住多少年。下面小編來説一下商品房能住多少年。1、商品房一般能住70年。同時,如果使用年限到達無法使用的,則...

  • 長期住一樓的壞處是什麼

    長期住一樓的壞處是什麼

    長期住一樓的危害有6點。一是容易潮濕,地勢低濕氣重容易讓人患病;二是採光不好,一樓視野和採光性極差,冬天室內會比較陰涼;三是容易被盜,一樓人來人往地形簡單,盜竊比較容易;四是噪音較大,一樓若處於鬧市區,那麼噪音可想而知...

  • 回遷樓和商品樓有哪些區別

    回遷樓和商品樓有哪些區別

    現在二手房市場上銷售的房屋類型有很多種,比較常見的有兩種,分別是回遷樓和商品樓,那麼回遷樓和商品樓有哪些區別呢?今天小編就為大家講解一下回遷樓與商品樓的區別。1、價格不同。回遷樓的價格要優惠於商品房的價格,因為...

  • 商鋪可以住人嗎

    商鋪可以住人嗎

    有些人購買的是商鋪,用於自己開店或者出租,作為投資等等,而有一個問題就涉及到了商鋪能不能夠住人,那麼商鋪可以住人嗎?1、因為按照我國的法律規定,沒有一條是禁止商鋪住人的。有些人就會將商鋪隔斷,下層用於營業,上層用於住...

  • 高層樓房住幾層最好

    高層樓房住幾層最好

    因為城市的人口越來越多,而在有限土地的基礎上,為了滿足人口的基本居住問題,只能通過不斷的加高樓房的高度來實現,那高層樓房住幾層最好?1、家庭成員因素。一般買房選擇哪幾層都要考慮個人的實際情況,比如買大户型,家裏老人...

  • 為什麼傣族人喜歡住竹樓

    為什麼傣族人喜歡住竹樓

    傣族是我國的少數民族之一,有着悠久的歷史和獨特的文化,那你知道傣族為什麼要住竹樓嗎?我國傣族人民大都生活在雲南地區,到處生長着高大的鳳尾竹,傣族人就地取材,用竹子蓋起了一座座竹樓,這比蓋磚瓦房要省事。雲南地區多雨,潮...

  • 夏天住頂樓怎麼降温

    夏天住頂樓怎麼降温

    住過頂樓的朋友應該都感受過夏天夜晚牆壁仍然滾燙的苦惱。一些有經驗業主就會在裝修時做好隔熱,不僅減少了夏季居家炎熱的煩惱,也能在後期省下不少的電費,所以夏季頂樓建築隔熱降温非常重要。那麼夏天住頂樓怎麼降温呢?1...

  • 商住房與住宅房的區別是什麼

    商住房與住宅房的區別是什麼

    如今時代發展速度是相當的快,新時代里人們也能跟上時代的步伐接受新的產物,並且能夠很好的融入到我們的生活中去。住房是我們生活的基礎場所,因為人們不同的需求現在房屋的類型也是越來越多了,今天我們就一起來看看商住房...

  • 夏天住頂樓如何降温

    夏天住頂樓如何降温

    對於很多住在頂樓的人來説,熱量的一個最重要的源頭是來自於屋頂,所以呢,解決這個屋頂的隔熱的問題是比較關鍵的,那麼夏天住頂樓如何降温呢?1、通風。頂樓的天花板因為一直被曬,房間裏才會覺得很熱,所以,要把房間裏的窗户都打...

  • 商住房與住宅房的區別有哪些

    商住房與住宅房的區別有哪些

    如今時代發展速度是相當的快,新時代里人們也能跟上時代的步伐接受新的產物,並且能夠很好的融入到生活中去。住房是我們生活的基礎場所,因為人們不同的需求現在房屋的類型也是越來越多了,那麼商住房與住宅房的區別有哪些?1...

  • 住一樓怎麼防蚊蟲

    住一樓怎麼防蚊蟲

    夏天一般是蚊蟲比較多的季節,而一般住在一樓的容易被蚊蟲入侵,所以一樓需要做好很多防蚊蟲的準備,那住一樓怎麼防蚊蟲呢?1、安裝紗窗:住一樓想要防蚊蟲首先要安裝紗窗,必要的情況下還可以在門口安裝紗窗門,這樣可以在一定程...

  • 住閣樓的優點有哪些

    住閣樓的優點有哪些

    有不少在大城市打工的年輕人,為了節省房租往往會選擇居住閣樓,殊不知住閣樓也是有很多優點的,那麼住閣樓的優點有哪些呢?下面小編帶大家瞭解一下吧。1、閣樓空間豐富,極具趣味和變化。2、閣樓層低,使人感受到親切和温暖。3...

  • 住在頂樓怎麼遮陽好

    住在頂樓怎麼遮陽好

    住在頂樓有很多好處,比如説通風好、採光佳,視野開闊。但是,在炎熱的夏季,頂樓的缺點就暴露出來了,從窗户透進來的陽光讓人喘不過氣,那住在頂樓怎麼遮陽好?1、室外遮陽蓬:在陽台和窗户上做遮陽篷是個不錯的選擇,能夠有效減少進...

  • 商業住宅和商業辦公的區別

    商業住宅和商業辦公的區別

    商業用房和商業辦公的區別:兩者使用性質主體不同;商業住宅的使用主體多為各類商店、門市部等商業用户,商業辦公的使用主體多為企業、事業、機關等單位;用途不同:商業住宅主要是從事商業行為的所用的房屋,而商業辦公是單位辦...

  • 頂樓漏水樓下住户要均攤嗎

    頂樓漏水樓下住户要均攤嗎

    頂樓房子有很多優勢,比如説價格較為划算,空氣良好,光線通透等,但美中不足的是,頂樓房子出現漏水的頻率比較高,那麼頂樓漏水樓下住户要均攤嗎?我們來看看吧。1、一般來説,樓下住房應該均攤費用的。2、因為頂樓屬於共用部分,根據...

  • 商鋪二樓可不可以居住

    商鋪二樓可不可以居住

    很多的朋友厭倦了上班的一成不變,選擇自己租一個或者買一個商鋪開店做生意,有些朋友會直接將商鋪的二樓也租下或者買下,樓下做生意,樓上用來居住;或者是購買房子的時候選擇的就是商鋪的二樓,為了方便日常的生活。但是有些地...

  • 寫字樓能住人嗎

    寫字樓能住人嗎

    想必許多人都遇到過這個問題,就是我們平時在寫字樓內工作,有時候需要工作到深夜,第二天還要早早地來公司上班,大城市來回又不太方便,還會浪費不少的休息時間,於是就有人要問了,可不可以直接住在寫字樓裏呢?下面小編就為大家一...