物業費包括什麼
經常關注新聞的朋友應該都知道,經常有物業和業主發生衝突的事件,無非就是物業管理費收取過高,那麼物業費包括什麼呢?
1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費:指人員的費用,包括基本工資,按規定提取的福利費、加班費和服裝費,不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。
2、公共設施、設備日常運行維修及保養費。這些費用按國家和地方政府的現行規定和標準分別向產權人和使用人另行收取。
3、綠化管理費:指小區環境綠化的養護費用。包括:綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀再造費。
4、清潔衞生費:包括清潔工具、勞保用品、衞生防疫殺毒費、化糞池清掏費、垃圾外運費和清潔環衞所需之其他費用。
5、保安費:對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括:保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險,保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計算,住房月租金為8元/平方米)。
6、辦公費:交通費(車輛及保險維護費用)、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區文化費、辦公用房租金(含水電費)、其他雜項等。
7、物業管理企業固定資產折舊率:固定資產包括:交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備、其他設備等。固定資產平均折舊年限一般為5年。
以上就是給各位帶來的關於物業費包括什麼的全部內容了。
-
微信運動主頁背景圖怎麼更換
微信運動主頁的背景圖默認是純黑色的,不過可以進行設置和更換,下面一起來看看:微信運動主頁背景圖怎麼設置,怎麼更換?1、進入微信運動,點擊右上設置。2、之後點擊進入我的主頁。3、進入我的主頁,點擊背景圖。4、界面下方彈出選項,點擊更換封面。5、頁面彈出手機內的照...
-
過度醫療形成的原因是什麼
有的認為“過度治療”是指醫療過度服務或醫療行業提供了超出個體和社會醫療保健實際需求的醫療服務。那麼過度醫療形成的原因是什麼呢?1、經濟原因是主要的原因,如:醫療過於市場化發展、以藥養醫、醫務人員的收入與經濟效益掛鈎、藥品回扣、開單提成;2、醫學本身的...
-
中國高校名單歷程有哪些
全國高等學校名單,是由中華人民共和國教育部發布的全國高等學校統計數據。那麼網友們知道中國高校名單歷程有哪些嗎?感興趣的網友們,下面一起來了解一下吧。1、截至2014年7月9日,全國高等學校(不含獨立學院)共計2542所,其中:普通高等學校2246所(包括民辦普通高校444所);成...
-
杵怎麼讀
每一個漢字詞語都有深層的意思,在語文方面沒好好掌握,會有不少字不知道怎麼讀,那麼杵怎麼讀?具體內容請看下文。1、杵讀作chǔ,聲母為ch,韻母為u,聲調為第三聲。2、杵的釋義:舂米或捶衣的木棒。3、杵的部首:木。4、相關詞組:槌杵、玉杵、鈴杵、舂杵、杵臼。關於杵怎麼讀...