出售二手房有什么注意
现在买二手房的人是越来越多,出售的时候会推出各种各样面积让人们来选择,那么你可以根据自己的需求来选择适合自己的平方数,但是一定要提前了解清楚它的出售价格,还有一些细节部分要注意的事项。下面小编就来给大家介绍一下出售二手房要注意什么。
1、选取正规的大中介。虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。
2、两种代理方式各有利弊。目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。
3、不要轻易提前交房。即使签了购房合同,在过户手续没有办妥之前,不建议提前交房。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短,但是仍需要15天左右的时间,在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。
4、合同细节要讲清。由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好,很容易出现纠纷。
关于出售二手房要注意什么相关内容就介绍到这,出售二手房时一定要注意一些细节方面来弄才行,可以多去一些论坛或者中介的地方看看,提前了解清楚对自己也是有好处的。希望以上介绍对大家有所帮助。
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