贷款买房能不能抵押
如果贷款买的房子已经偿还完贷款,是可以做抵押的;但如果还没还完贷款,可以不可以进行抵押贷款,得由相关银行的规定来决定。
贷款的房子可以做抵押吗
一般来说,已经还完购房贷款的房屋是可以进行抵押的。但是,如果还尚未还清购房贷款的房屋是否可以做抵押,由相关银行规定决定。
不过,用尚未还清贷款的房子进行抵押贷款是有前提条件的,如果是在办理购房贷款的银行进行抵押,一定得是使用该银行抵押贷款所购买的一手房。
其次,用来抵押的房屋最好是处在优越的地理位置,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
再者,就是关于办理的购房贷款。其还款记录一定要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。
最后就是办理抵押的房屋一定要具有市场发展潜力,如优质住屋、商业用房等,而且该房屋必须是现房。这样才可以成功办理抵押,否则银行可以拒绝办理。
需要注意的是,小产权房屋不能作抵押。因为小产权房只有使用权,银行不会接受用这样的小产权房作抵押贷款的。
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