楼房维修基金怎么回事
在购房的时候,除了购房款之外,还需要支付其他各种费用,比如物业管理费、装修保证金以及楼房维修基金等等,尤其是房屋维修基金,可能很多人并不了解这部分费用的用途。那么,楼房维修基金怎么回事?
1、楼房维修基金是为后期楼房公共部位维修、更新等情况准备的改造资金。
2、按照规定,业主在购买新建商品房时,需要支付的楼房维修基金为购房成本价的2%到3%。
3、另外,在业主大会成立之前,该费用由物业所在区域的房管部门代为监管,使用必须通过正规申请。
维修基金只能用于特定的地方,比如外墙脱落或者楼顶渗漏等公共部位的维修,而且使用必须要经过繁琐的申请,所以使用率是比较低的。
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