买二手房首付不够怎么办
买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出,所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。贷款购买新房和贷款购买二手房是不一样的,因为在计算首付的时候,二手房还有一个评估价,需要根据评估价来计算贷款额度,那么买二手房首付不够怎么办呢?
1、寻求亲友帮助。如果购房者有很多关系不错的亲朋好友的话,在首付不够的时候,也可以向经济能力不错的亲朋好友求助,但要记得衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲友间的关系。
2、使用信用卡。虽然说信用卡大多都是用来买东西刷卡的,但是在资金缺口比较小的时候,也可以通过信用卡来支付,但是因为这种方式的利息成本较高,建议最好使用额度高的信用卡。
3、通过保单贷款。对于购买了商业保险的购房者来说,也可以考虑通过保单的方式来申请贷款,而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。
4、降低购房标准。如果购房者在首付款不够的情况下凑不到钱的话,在压力比较大的情况下,还是开业考虑降低购房标准,考虑购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方,即可根据自己的首付来降低购房标准。
在如今这个社会,贷款买房是很常见的,但是并不是所有人都能顺利的申请到房贷,如果要申请房贷的话还需要符合银行的规定,购房者在申请贷款之前,就一定要先了解清楚自己是否有贷款的资格。
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