能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗
现在很多夫妻两人在公司上班都会购买社保,同时也会有公积金,所以购房贷款是非常容易的,那现在能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗?
1、可以购买的二套房的。
2、目前“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。
3、根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
如果用公积金贷款,是一人贷,按夫妻双方公积金总数的倍数计算的。具体能带多少去你们当地公积金中心咨询即可,每个地方都不一样的。
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