买新房子的流程到底都是怎么走的
1、首先找到自己心仪的房源,再实地考察进行筛选,并确定房子是否能办理产权证;2、交付首付款,并与开发商签订《购房合同》;3、若是贷款买房,则需去银行办理贷款;4、再次检验房子是否存在质量上的问题;5、办理入住手续,按期还月供。
二、买新房要注意哪些
1、购买新房最重要的就是找到合适的开发商,后期买房时才更有保障,能够顺便的办理到产权证,避免个人的利益损失。因此,买房前是需要看开发商的五证,只有办理好了五证的开发商,才具备有卖房的资格,后期才能办产权证。
2、选择房子的楼盘也是很重要的一个环节,毕竟房子的质量好不好,直接影响到后期是否能居住得更舒适。因此,要知道房子的产权性质是哪一种,是70年的商品房,还是40年的商业性质房,且要知道周边的配套设施怎样。
3、房子的户型是好是坏,直接决定着后期的居住舒适度,而户型面积的大小,要由购房者的经济实力来决定。另外,在签订购房合同的时候,需要仔细查看每一项条款,看是否存在对自己好的约束,以免后期再来后悔。
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