房贷还多久才能申请提前还款
办理贷款买房的时候,一般贷款年限最长可达30年,因此提前还款也是比较常见的事,那么房贷还多久才能申请提前还款呢?下面一起来看看吧。
1、看贷款银行的规定,大部分银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷。
2、但也有一些银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。
3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
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