公寓使用年限有多久
现代人结婚的前提,都是需要有房有车。相信很多朋友都见怪不怪了。买房考虑的是地段,也是自己资金的问题。房屋动不动就是上百万,说真的,没有多少个家庭可以做到一次性付清,有的可能首付都很难。这个时候,有人就会将目光投放在公寓上。虽然公寓总性价比低,但是公寓的使用年限有多久?
1、普通公寓(居住型公寓)。户型面积小,通常在30~60平米,拎包即可入住。配套设施完善,销售价格一般高于区域整体水平。因为产权一般为综合性用地(商住),因此产权年限有70年;
2、商务公寓。处于城市核心位置的商务核公寓,居住价格较高。因为产权性质为商务公寓,产根据用地性质产权在50年或40年;
3、酒店式公寓。面积较小,装修档次高,通常位于商圈周边,室内外都是按照星级酒店的标准设计。一般只租不售,用地性质为商业用地,产权年限为40年。
公寓的使用年限比普通住宅短很多,住宅的通常可以达到七十年年限,但公寓的年限通常在四十或五十年左右,很少出现七十年。因此购买公寓就需要考虑产权到期后的问题。
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