住屋公积金贷款额度是多少
在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。那么住屋公积金贷款额度是多少呢?
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的屋价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住屋公积金申请住屋公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住屋公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
其实公积金贷款可以有效地促进资金的利用,也是企业单位给员工的福利,可以帮助更多的朋友实现买房的梦想。现在屋价飞升,大家在准备买房的时候不妨多关注下,住屋公积金贷款买房。
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