小产权房到期后属于谁
小产权房一般是保障性住屋,这类房子是没有房屋产权证的,也就是说只有居住的权限,那么小产权房到期后属于谁?下面一起来看看吧。
1、产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住屋,它并不真正构成严格法律意义上的产权。
2、小产权房不许买卖,买卖合同无效。只要到了年限,国家就要收回。小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况。
3、权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿收回土地使用权。
4、法律依据:《物权法》第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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