楼盘容积率对居住有什么影响
在楼盘看房的时候,购房者一般可以了解到一个容积率数值,但很多购房者都不清楚这个数值对居住的影响,到底楼盘容积率对居住有什么影响呢?
1、决定人口密度:容积率高意味着小区内建的房子比较多,住户的数量也比较多。小区的人越多,意味着每个人可以分享到的公共资源也就有限。
2、影响绿化率:容积率高意味着建筑物的占地面积会比较大,或者是建筑物的楼层比较高。在这样的情况下,小区的绿地面积会相对减少。
3、影响内部规划:由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
4、安防问题:由于居住密度大,出入的人会较多,外来人员混入其中的机率也会提高。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上,不仅要加大监控设备的密度,也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。
以上就是给各位带来的关于楼盘容积率对居住有什么影响的全部内容了。
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