未婚买房和已婚买房有什么区别吗
未婚买房和已婚买房的情况是有很多不同的,尤其是在房屋产权上有着很大不同,所以购房者一定要注意这些区别,那么未婚买房和已婚买房有什么区别吗?
1、从法律上看:单身买房属于个人财产,而已婚买房属于夫妻共同财产,即使房产证上只写一个人的名字,仍算在夫妻共同财产。若单身买房,假设日后结婚感情不和要离婚,房子仍属于个人财产。而已婚买房的话,万一离婚的话,即使对方没有在房子上花钱,也要算在婚内财产内,应和对方分割。
2、贷款额度上看:在贷款额度上已婚会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。
3、提供的材料上看:单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房,房产证可只上个人名字,认为个人财产;已婚夫妻贷款需提供身份证、户口本、结婚证等,这些材料夫妻双方均需提供,若第一次购房需出示相关证明(初次买房可以减免相关契税)、银行流水清单。
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