办公楼租赁税率是多少
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税,降低交易成本,减少不确定性,那么办公楼租赁税率是多少?
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%。
4、房产税则为租金收入总额的12%。
5、印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花。
6、城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
7、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。
关于办公楼租赁税率是多少的内容就介绍到这了。
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