三孩生育政策或将改变传统户型
5月31日,中共中央政治局召开会议,听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报,审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。
放开生育政策、家庭人口扩容,折射到与中国人生活息息相关的“家”上,就意味着更大的房子、更多的房间,也就意味着改善型需求的增加。
“过去主流的家庭结构是‘一家三口’,三房是性价比更高的选项。而家庭成员增加将催生出新的对于125平方米以上的中大户型房源的需求。”国金证券分析师赵旭翔提出。
多位受访业内人士亦向第一财经记者表示,从住屋需求出发,以家庭为单位的居住场景,确实会受到家庭人数的变化而产生影响,大户型的住宅产品会更加匹配四口、五口之家对于居住空间的需要;同时,预计随着家庭单位内人口的增长,每个家庭对于合理储物空间的需求、对于如客厅此类交互空间的需求、对社区空间的需求会进一步增加。
不过,“政策的发布代表着一对夫妻开始可以生育三个子女,但是每个家庭的选择和需求预计需要一段时间才会逐步显现。”某华东房企人士表示。
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