房贷为什么贷时间长好
房贷办理的时候,购房者需要根据自己的情况选择贷款年限,而不少人会选择贷款时间长一点好,那么这是为什么?
1、之所以大部分人都普遍认为房贷贷的时间长一些更好。是因为对于经济收入水平一般的普通人而言,贷款期限长的话,每月月供也就会少一些,如此一来,每月还款负担也会轻一些。
2、而若同样的贷款金额。贷款利率选择更短的贷款期限,每月要还的就会比较多,客户的还款压力也会比较大,若哪天资金紧张没法按时还上的话,就容易造成逾期情况,影响到个人信用。
3、建议客户按照自身的经济实力和还款能力来选择合适的贷款期限。一般情况下,房贷月供不要超过月工资收入的50%,不然可能会影响到生活质量。
4、当然也需要注意。虽说房贷贷款时间长一些能减轻每月的还款压力,但正因为时间长了,所以最终要偿还的总利息会更多。如果客户的还款能力充足,那可以不用选择很长的贷款期限。
5、房贷最长能贷几年。一般来说,一手房贷款年限最长是30年,二手房最长是20年。此外,贷款的年限还与借款人的年龄息息相关,男性借贷人需要在18-60周岁,女性借贷人需要在18-55周岁,贷款年数越长,利息方面也就会越高,具体还是要以银行的规定为准。
6、房屋贷款。也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上的就是关于房贷为什么贷时间长好的内容介绍了。
-
每年入伏时间是固定的嘛
伏天是夏季中最热的时期,也是一年中最热的时候,这个时期,气温高、湿度大,人们容易感到闷热、疲惫和烦躁,这时期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的时间是在什么时候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下来一起来看看吧!入伏是哪一天开始20232023年的入伏时间是2023年7月11...
-
五色糯米饭的制作方法
导语:农历三月三,亦称“上巳节”,是中华民族的传统节日,其中以汉族、壮族、苗族、瑶族为典型。“三月三”各民族活动与习俗丰富多彩,最具代表性还要数五色糯米饭。五色糯米饭是壮族、苗族、布依族地区的传统风味小吃。因糯米饭呈黑、红、黄、白紫5种色彩而得名,又称...
-
清明节的传统习俗
导语:清明节,是中国的传统节日,是人们对于祖先追思、祭奠的重大节日。清明节,又被称为踏青节、行清节、三月节、祭祖节等等,清明节在仲春(阴历二月)与暮春(阴历三月)之交,是中国自古以来的传统,至今不辍。闰二月的来源闰二月的来历与中国古代神话传说有关。据说,在远古时期...
-
什么是小满三候
小满节气是五月的一个重要时刻,意味着小麦、稻谷、玉米等农作物已经进入到实质性的灌溉、护理和成长期,同时也是农民朋友们开始田间耕作的重要时期。那么,小满时节的气候特征是怎么样的?什么是小满三候?下面跟随天奇小编一起来看看吧!小满时节的气候特征小满节气的到...