房贷银行审批没通过的原因
方法一:如果银行放贷没通过的话,可以选择换银行申请或者换申请人;方法二:选择联名贷款方式,这样贷款通过的几率就会增加;方法三:降低贷款额度,这样也能增加审批通过的几率;方法四:提高个人收入以及工资证明。
第一套房贷银行审批不通过怎么办
方法一:换银行申请或者换申请人
第一套房贷审批没有通过,有可能是因为个人征信不好、还款能力不足、个人负债率过高等一系列申请人的问题。
一般这个时候,如果已经买了房子的话,最好换个银行申请房屋贷款,或者还可以直接更换贷款申请人。
方法二:联名贷款
所谓的联名贷款,指的就是两个人共同去承担一个贷款。当两人决定联名贷款的时候,银行看的是两个人加起来的收入。这样贷款通过的几率就会大一点。
方法三:降低贷款额度
如果已经购买了房屋,但是又无法退的话,可以通过降低贷款额度来增加银行审批通过的几率。其主要问题在于银行担心申请人还不起。
方法四:提高个人收入以及工资
一般来说,如果申请人用每个月净收入的50-70%来偿还贷款,其审批是很容易不会通过的。因为个人收入还要有支出,如果有什么意外,就会还不起贷款。
如果可以提高自己的个人收入以及工资的话,让每月的还贷金额不超过月收入的40%。这样审批通过的几率就会大大增加。
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