办理房产证需要什么手续
房产证是所有购房者都非常重视的一个证件,因为只有拿到了房产证才拥有了房屋的合法产权,也就是说后期出现一些政府规划需要拆迁是需要给出相应的补偿,如果没有房产证的房子就没有或者只有少部分补偿,那么办理房产证需要什么手续呢?
1、提交申请:需要办理房产证是要到房管部门提出申请,并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章,有些开发商会有已经签字盖章的表格,那就只要到开发商领取表格填写即可。
2、测绘:测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据,所以这是一定需要的材料之一,可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。也有的开放商手上已经有了测绘表,带上身份证照工作人员领取就可以了。还可以到登记部门提出申请测绘。
3、交税:在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费,公共维修金通常是小区物业统一收取,也有部分城市开始实施银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以找开发商工作人员咨询。
4、领证:对以上手续都办理完成后就可以等待领取房产证,管理部门会给一张领取证书的通知书,需要按照通知书上的时间到房管局领取房产证。此外在缴纳印花税、产权登记费以及工本费时一定要认真核对房产证上的内容,主要是面积、地址。权利人姓名、权属状态等。
以上就是关于办理房产证需要什么手续的相关内容了,要是打算办理房产证的朋友,建议是提前了解清楚手续以及所需的证件,这样可以节省很多时间。
-
泡腊八蒜为什么要用米醋
腊八节即将到来,而腊八蒜作为这一节日的传统美食,其独特的翠绿色让人眼前一亮。许多人不禁好奇,为何腊八蒜会呈现出如此美丽的绿色?腊八蒜是绿色的原理又是什么?腊八蒜为什么是绿色的腊八蒜之所以是绿色的,是因为其在腌制过程中发生的化学反应以及低温、酸度等条件的...
-
端午节贴公鸡是什么意思
随着时代的变迁,端午节已成为了中华民族不可或缺的文化传统,也展现了中华文化的独特魅力。那么,过端午节什么时候贴公鸡?端午节贴公鸡是什么意思?下面跟随天奇小编一起来看看吧!端午节什么时候贴公鸡在端午节前傍晚6点左右。人们开始在门上贴上用红、黄纸剪成的公鸡,...
-
清明节祭祖的讲究
导语:清明节扫墓的时候,很多人都会带些鲜花以表达对逝者的哀思之情。但是清明时节用什么鲜花扫墓也是很有讲究的,要是用错了,反而是对逝者的不敬。清明节扫墓适合用什么鲜花呢?一起来看看。扫墓用什么花1.黄菊花说到祭奠使用的花卉,大家脑海里第一想到的就是黄菊花和...
-
雨水节气温度一般是多少
雨水节气已到,气温逐渐回暖,那么雨水节气是否还会寒冷呢?随着春天的到来,雨水节气标志着冬季的结束和春天的开始。虽然气温逐渐回升,但仍然存在一些寒冷天气的可能性。那么,雨水节气温度一般是多少?雨水节气还冷吗雨水节气时,虽然已经是春季,但冬季的寒冷天气还未完全散...