农村耕地上的房子如何确权
近几年,社会在不断的发展,从而农村也随着发生了很大的变化,现如今全国各地农村土地确权搞得是风风火火,这多多少少让土地确权显得重大而神秘,那么农村耕地上的房子如何确权呢?接下来,小编就为大家介绍一下。
1、房屋确权申报。农村房屋确权申请,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。
2、权属调查。国土部门根据申请,对农村房屋宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
3、审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地的土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围进行公告。
4、审批,公告期满,在农村宅基地使用权同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册,根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发农村房屋房产证。
以上就是关于农村耕地上的房子如何确权的介绍了,其实农民耕地上盖房子能不能确权,主要的是看房屋是不是有合法的审批流程,有没有办理农用地转用手续,另外还有建房是不是合法的。
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