租房要问清楚哪些问题
大多数外来打工仔买不起房,只能在工作的地方租个房。那么在房产中介这么多的情况下,我们如何去选择到我们心仪的房子,我们租房的时候又要了解哪些事项才能维护好我们的个人利益呢?下面我们一起来看看租房要问清楚哪些问题吧。
1、房屋所属权,查看房东房产证,身份证确认房东身份。如果是中介租房,需查看中介工作证,营业执照,房东委托书及房产复印件,房东身份复印件。
2、房屋租期是多久,房租怎么交付,确认租金金额,押金金额,(付一押一还是付一押二),确认缴纳日期,签合同日期,缴纳方式(月到月付还是一年一付)
3、确认房源费用(除租金以外),水电网媒费用以及物业费用的各项明细,并将内容写入合同。
4、确认房屋位置,户型,入住人数是合租还是单间,以免后期入住以后引起不必要的误会。
5、明确租房时间,将起止时间都列如合同。
6、明确房屋内家具家电金额,明确自然损坏和人为损坏的赔偿细节。
7、合同内要明确双方责任,当任意一方出现违约行为时,如提前退租或房东中途因某些特殊情况要收回房屋时,该怎么扣除押金或如何赔偿损失给租客。
8、考虑自身财产与安全,若是因为房东未安装防盗门或防盗窗出现盗窃或意外伤害的情况下,是否涉及房东责任也需要提前明确计入合同。
9、合同内需明确退房时间需要提前多久告知房东,或在告知的时间段内是否可以提前退租都需要在租房签合同时提前录入合同。
10、一定要签订正规的受法律保护的合同才能维护自己的利益。
以上就是对于租房要问清楚哪些问题的介绍,希望能帮助网友们。
-
独特好听的女孩名字
导语:在给宝宝取名字的时候,很多父母都希望能够给孩子取一个独一无二、好听又有珍贵之感的名字。今天,以苒字为例,我将为大家推荐一些独特而又优雅的女孩名字,让您的宝宝在人群中脱颖而出,尽显珍贵之感。【苒】苒”字带有草字头,用作人名意指温柔、美丽女子、温婉贤淑...
-
南方小年和北方小年日期
在中国,小年是一个重要的传统节日,而这个节日在南方和北方的庆祝方式却有着显著的不同。尽管南北的小年都在同一天庆祝,但由于地域文化和习俗的差异,各地的小年风俗也各具特色。那么,南方和北方的小年究竟有何不同之处呢?南方小年和北方小年1、时间不同:南方的小年时...
-
五色糯米饭的制作方法
导语:农历三月三,亦称“上巳节”,是中华民族的传统节日,其中以汉族、壮族、苗族、瑶族为典型。“三月三”各民族活动与习俗丰富多彩,最具代表性还要数五色糯米饭。五色糯米饭是壮族、苗族、布依族地区的传统风味小吃。因糯米饭呈黑、红、黄、白紫5种色彩而得名,又称...
-
谷雨节气是什么
导语:谷雨,是二十四节气中的第六个节气,春季的最后一个节气。在我国农耕文化中,谷雨节气将“谷”和“雨”联系起来,表示降水状况和“雨生百谷”。谷雨节气之后,气温逐渐升高,雨量逐渐增多,空气湿度加大,适合谷类作物生长。谷雨节气的特点1、降水明显增加谷雨的天气最主...