房贷被拒原因有哪些
这些年各地的屋价涨幅都比较大,全款买房让很多家庭压力都变得很大,于是,为了减轻经济压力,大多数家庭选择的还是房屋贷款的方式。而既然是贷款就会有成功有失败,那么房贷被拒原因有哪些呢?
1、征信不好:申请房贷不是一笔小数目,银行一般为了降低风险,对于房贷申请者的征信考量都格外的严格,如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次,或者有连续3次的逾期记录,申请房贷被拒的几率会很大。其次就是征信查询记录如果过多,比如关于贷款审批、信用卡审批等查询次数太多,也会影响到房贷申请,因为银行会通过这些内容看出房贷申请者资金较为紧张,逾期风险较大。
2、资料提供不全或存在虚假资料:有部分人在申请房贷的时候,所提交的相关资料没有准备齐全或者在提供收入证明这一块,可能夸大了收入,导致银行质疑申请人,继而不愿意放款。
3、还款能力不足:如果房贷申请者没有稳定的工作,或者从事一些高危职业,不能保证按时还款,一般银行为了规避风险,可能会做出拒绝放款的举措。其次,房贷申请者名下负债率过高,势必也会影响到房贷的审批结果,毕竟会牵扯到后期还款能力不足的问题。
总而言之,房贷审批还是比较严格的,银行一般都要看房贷申请者的个人资质,正常情况下,征信良好,收入稳定具备按时偿还本息的能力,一般银行是会给予通过的,反之,则拒贷的几率会很大!
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