使用公积金的好处是什么
工作中,公司往往会为我们提供五险一金,这里的一金即住屋公积金。那么,住屋公积金有哪些看到的的好处呢?小编接下来为您揭秘。
1、免征税。公积金免征所得税。单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。同时,职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取出住屋公积金,但这必须是缴存住屋公积金的职工享受的贷款、或翻修自住住屋的情况下。
2、贷款利率低。住屋公积金的贷款利率为五年以下2.75%,五年以上为3.25%,同比商业贷款要少不少。这就意味着住屋公积金可贷款比起商业贷款有着诸多优势,比如:省钱、还款灵活、年限长等。商业贷款一般可以贷到7成左右,首付的压力比较大,公积金贷款最高能贷到8成左右,且对房龄和年限要求比较低。
3、必要时可提取。满足一定条件的购房者还能申请提取公积金,例如职工退休后,可凭有效证件一次性全部提取住屋公积金本息,这又是一笔可观的养老金。
公积金贷款作为按揭贷款的一种依据,在与银行签订的借款证明、借据等法律文件一定一定要妥善保管,它们可都是具有法律效应的非常重要的文件。希望以上的答案可以帮到你。
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