哪些房子不能抵押贷款
现在很多人在急需要用钱的时候都会选择去贷款,一般在贷款的时候会有不同的贷款方式来获得资金,现在比较常见的就有抵押贷、信用贷等方式,当然如果想要贷到较大的资金肯定还算是只有选择房屋抵押贷款。但哪些房子不能抵押贷款呢?
1、房龄过久面积过小的二手房:现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的,一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面,一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的,银行基本上是不会放贷出来的。
2、未结清贷款的房子:在进行房屋的首次抵押时,银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。
3、产权有争议的房子:产权有争议的房子不得进行抵押,常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人,若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押,那么房子就不得进行抵押。
4、小产权房:小产权房一般只有房屋的使用权,确没有没有房产证所赋予的权,如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制,就不可能用于房屋抵押贷款。
5、未满5年的经济适用房:经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的,所以银行同样无法取得他项权利,如果要办理抵押贷款也是不行的。
以上就是关于哪些房子不能抵押贷款的介绍,希望对你有所帮助。
-
放鞭炮的民间传说
导语:放鞭炮是中国传统民间风俗,历史悠久。当午夜交正子时,新年钟声敲响,就是放烟花的时候。有的地方还在庭院里垒“旺火”,寓意旺气通天。寄托了中国人民一种迎祥纳福的美好心愿。放鞭炮是一种富有文化和象征意义的传统习俗。通过放鞭炮,人们可以祈求吉祥、增加气氛...
-
猎德村为什么叫土豪村
猎德位于广州市天河区。猎德村位于珠江新城南部,南临珠江。现村址范围:东与誉城苑社区居民委员会为邻,南与临江大道紧靠,西与利雅湾接壤,北与兴民路及花城大道相连。猎德村为什么叫土豪村猎德村之所以叫“土豪村”是因为早些年的珠江新城兴建,猎德村成为了广州首个整...
-
腊八节朋友圈祝福语句
导语:在我国北方,有“小孩小孩你别馋,过了腊八就是年”之说,过腊八意味着拉开了过年的序幕。每到腊八节,北方地区忙着剥蒜制醋,泡腊八蒜,吃腊八面腊八粥。1.称一两开心小米,抓一把吉祥花生,拣几颗健康红枣,挑两粒幸福莲子,加半勺甜蜜清水,用成功之火,炖成一锅香甜如意腊八粥...
-
端午节的由来
导语:端午节为每年农历五月初五,又称端阳节、午日节、五月节、五日节、艾节、端五、重午、午日、夏节,本来是夏季的一个驱除瘟疫的节日。端午节是我国汉族人民的传统节日,这一天必不可少的活动逐渐演变为吃粽子,赛龙舟,挂菖蒲`蒿草、艾叶,薰苍术、白芷,喝雄黄酒。端午...