上海楼房空置率是多少
众所周知,楼房空置率指的是某一时刻楼房面积占楼房总面积的比率,一般来说,楼房空置率在5-10%是比较合理的,而10%以上就比较危险了,现在国内很多城市空置率都比较高,其中包括上海,那么上海楼房空置率是多少呢?
1、空置率越高,房屋使用率就越低,房产泡沫越大。按照国际标准,空置率10%以下为合理区,房屋供求基本平衡;10%-20%之间为危险区间;20%以上表明房屋库存严重积压。
2、上海房屋空置率为18.5%,上海现有房子和土地供应本就不够,屋价天然处于增势,而炒房者占着房子不住人,造成市场上对房源的需求远超供给,价格自然居高不下,而且越涨越快。
从以上的信息可以看出来,上海现在的楼房空置率在18.5%左右,这个空置率是比较高的了,属于危险区间的空置率。
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