二手房合同违约赔偿标准是什么
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,那么二手房合同违约赔偿标准是什么?
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总屋价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定、
2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。《民法典》(2021年1月1日起实施)的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。
关于二手房合同违约赔偿标准是什么内容的介绍就到这了。
-
胡夫金字塔高多少米
胡夫金字塔(阿拉伯语:هرمخوفو;英语:PyramidofKhufu),是古埃及金字塔中最大的金字塔。那么胡夫金字塔高多少米呢?1、塔高146.59米,因年久风化,顶端剥落10米,现高136.5米,相当于40层大厦高。2、大小不等的石料重达1.5吨至50吨,塔...
-
中国高校名单历程有哪些
全国高等学校名单,是由中华人民共和国教育部发布的全国高等学校统计数据。那么网友们知道中国高校名单历程有哪些吗?感兴趣的网友们,下面一起来了解一下吧。1、截至2014年7月9日,全国高等学校(不含独立学院)共计2542所,其中:普通高等学校2246所(包括民办普通高校444所);成...
-
《单亲辣妈》在哪个平台看
《单亲辣妈》是由王虎执导,刘芮侨、王羿均、辛如怡、吕鹏兴主演的女性励志网剧。然而部分朋友就想知道,究竟《单亲辣妈》在哪个平台看呢?1、网剧《单亲辣妈》定档5月14日腾讯视频独播。2、剧情简介:性格泼辣又漂亮的吴曼妮,和男友因性格不合而分手,3个月后发现自己已...
-
中国四大法学院是哪些
法学其实是个好专业,只要努力了,将来受益很多,也很有前途。那么中国四大法学院是哪些?一起来了解一下。1、北京大学法学院拥有刑法学、经济法学、法理学、宪法学与行政法学四个国家重点学科,同时,北京大学作为拥有国家法学一级重点学科的3所院校之一。2、中国人民大...