商品房使用年限到期後怎麼辦
生活中隨處可見的房子都是有產權年限的,不同性質的房子使用年限也不同,如普通住宅商品房使用年限為70年,商業性質的商品房為40。許多人對於商品房到期後的處理不太瞭解。那麼商品房使用年限到期後怎麼辦?
1、依土地性質決定,如果是住宅用地商品房,產權為70年,到期後可到相關單位提出續期申請,並繳納相關費用。
2、如果是非住宅用地的商品房,產權為40年,房屋到期後,要依當時法律辦理。
3、購買商品房時,要稽核開發商的相關證件,如預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這些證件都是必不可少的,如果少了一樣,將來是無法辦理房產證的。
以上就是為大家介紹的商品房使用年限到期後怎麼辦的全部內容,網友們明白了嗎?
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