公攤面積多少合適
購買房屋的時候,是會遇到公攤面積的,但公攤面積需要處於一定的範圍,才能確保後期正常居住,因而買房前要問清楚。那麼公攤面積多少合適呢?
1、多層住宅:我們所說的多層住宅,通常就是低於六層的樓房,其公攤率一般是再7%至12%之間,而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的,因而公攤率會相對的少一些,若是安裝電梯,則會適當的增加。
2、小高層樓房:小高層樓房,主要是指7層至11層的樓房,公攤係數相對於多層樓房而言,會比較高一些,一般是在10%至16%之間。另外,要是小高層樓房帶有電梯的話,則公攤係數可能會達到20%左右,而且居住的樓層越高,需要承擔的公攤就高。
3、別墅:要是購買別墅的話,是不需要承擔公攤面積的,畢竟所有的空間都是自家的,只供自己使用,如花園、車庫、娛樂室等,可別墅的價錢也是相當高的。而對於聯排別墅,雖然是有公攤面積,但非常少。
以上就是關於公攤面積多少合適的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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