利息差別大!
房貸年限最短是1年,最長是30年,不過,普遍都是選擇20年、30年這個年限。選擇30年的話,月供壓力沒有那麼大。那麼,20年房貸和30年房貸利率差多少呢?據說,兩者的利率差別挺大的。下面我們來看一下吧!
房貸年限20年利息會少些,而年限30年利息就多一些。以100萬的房貸為例,如果是20年貸款,那麼每月付完首付後每月還款6500元左右,還完20年後總共要還156萬元,即還57萬的利息。
如選擇30年房貸,則每月需還房貸5300元左右,30年後總共需還房貸190.8萬元,也就是說,光利息就有90萬元,與之相比,只差10年,但利息差34萬。經過對比之後,兩者利息相差很大的。但你要選擇20年的話,月供壓力很大的,所以,要根據自身經濟來選擇。
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