貸款被拒的原因有哪些
現如今大部分購房者在購房的時候都會選擇貸款買房,一方面是由於房價越來越高,能夠全買房的人也越來越少了,另一方面即便手裡購全款的錢也要留一部分以防萬一。所以貸款買房是一種很流行的購房方式,其實申請貸款也會有被拒的情況,那麼貸款被拒的原因有哪些呢?
1、貸款人個人徵信或提交材料有問題。貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現了問題,比如提交材料不準確、提供虛假資料,或者是個人徵信太差等問題。最常見的要數徵信問題,如果個人信用記錄不良是非惡意造成的,可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行,要求寬鬆的銀行可能會批准貸款。但是如果逾期嚴重,比如信用卡連續3次,累計6次逾期,且金額較大,就基本申貸無望了。
2、過高的負債。負債過高是指貸款人每個月的支出佔收入的比率太高,佔比超過百分之七十就有很大的被拒風險,想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
3、貸款人收入不穩定。有不少人每個月的收入是以現金的形式發放的,因此不會體現在銀行流水上,這很也難證明其收入多少,是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證,針對這一點,小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行,讓貸款機構瞭解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。
其實,每個銀行的放貸政策都不一樣,如果在這家銀行申請貸款失敗,購房者可以試試放貸政策比較寬鬆的銀行,說不準就可以成功貸到款,所以貸款辦不下來時,購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
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