信用卡逾期過可以貸款買房嗎
很多人在想要貸款買車時才想起去查自己的徵信,平常使用信用卡逾期了覺得問題不大,結果發現徵信有問題。銀行對於房貸的稽核標準比較高,那麼信用卡逾期過可以貸款買房嗎?
1、看逾期時間:現在徵信報告只會保留近5年內的記錄,而銀行一般只會看借款申請者近2年的徵信記錄。因此,如果信用卡逾期時間在5年前,對當下申請房貸沒有影響,逾期時間在2年前,一般情況也不會有任何負面影響,可以正常申請房貸。
2、看逾期欠款是否結清:如果信用卡逾期後,一直沒有結清,逾期時間超過90天,就屬於嚴重逾期,形成呆賬,這時候持卡人想要申請其他信貸產品都會被直接拒絕。
3、看逾期次數:銀行對房貸申請者的徵信要求一般為近2年內逾期次數累計不能超過6次,不能有連續3次的逾期情況。如果房貸申請者的信用卡在近2年內,只是偶爾有一兩次的逾期情況,對申請房貸影響不大。
4、看信用卡當前額度使用情況:如果房貸申請者的信用卡逾期過,逾期欠款都已結清,那麼就需要看信用卡當前的使用情況。如果申請者各個信用卡授信額度均已使用,個人負債率很高,即便徵信沒有問題,還款能力也很難達到銀行的要求。
總而言之,信用卡逾期過能貸款買房嗎,需要結合多個維度的資訊來分析,僅僅徵信沒有問題,負債率過高、還款能力不足,也可以影響房貸審批。
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