買房首付不夠該怎麼辦
年輕人買房更願意選擇貸款買房,貸款買房能為他們環節經濟壓力,可以讓購房者早日入住新房,有一個安居之所。即便貸款買房有利息,相較於通貨膨脹來說,還是很划算的。但要是買房首付不夠該怎麼辦呢?
1、借錢。錢不夠的時候借錢就是第一方案了,如果家庭條件不錯可以選擇向父母借錢,這個時候不用給利息還款時間也比較自由。如果是需要向親朋好友借錢,建議你要打好借條,甚至可以補償一些利息,好借好還才能保障關係不受影響。這個時候要提醒購房者借錢一定要通過正規途徑,一些高利貸或者不正規網貸一定不能粘上,否則要付出的代價太大。
2、抵押或出售舊房子。你是二套房購房者可以選擇抵押舊房子,用舊房貸款湊新房首付,用舊房租金償還抵押貸款。如果你打算換房,可以將首套房子出售湊新房首付。如果選擇出售房子應該儘量在買房前,這樣在貸款和繳稅的時候,可以按照首套房的標準,還能節省不少錢。
3、理財變現。現在的人不少有金融頭腦,所以會在平時投資一些理財、基金或者股票,遇到買房首付不夠可以將這些有價證券變現抵首付。雖然有的時候著急變現會造成一點損失,但在買房這樣的大事前損失一點也是值得的。
對於一個沒有貸款購房經驗的人來說,瞭解銀行貸款政策及準備首付都是必須要做的事情。一旦遇到首付不夠不要慌張,可以根據本文介紹的方法來試試湊足首付再買房。
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