房貸斷供有什麼影響
隨著房價的不斷上漲,現在買房的人越來越多了,大部分人買房都會選擇貸款的,因為現在能全款買房的人越來越少了。都知道房貸讓很多人都變成了房奴,每月發了工資都是先存月供,不敢隨意消費。那麼多人有房貸難免會有人會因為某些原因斷供的,如果房貸斷供有什麼影響呢?
1、浪費了首付款。房貸斷供之後,借款人所支付的首付款就打水漂了,因為在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付,而一旦發生房貸斷供的情況,借款人所繳納的首付就拿不回來了,這對於購房者來說簡直是在浪費金錢。不僅首付款拿不回來,買房時還會繳納一些其他的費用,也都白白打了水漂,比如房產交易稅費和維修基金等。
2、徵信受影響。一旦出現房貸斷供的情況,借款人的徵信就會受到影響,房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴重很多,斷供者就會被列入徵信黑名單,個人信貸產生汙點後個人徵信將受損嚴重,日後即便是想要申請貸款或者辦理信用卡,都會受到影響,嚴重的還會影響到工作。
3、產生罰息。對於出現房貸斷供情況的借款人來說,只要沒有按時還款的話,就會產生罰息,而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高,且斷供時間拖得越久,對斷供者越不利。
4、房屋被拍賣。如果借款人出現房貸斷供的情況,銀行先會給借款人一定的寬限期,但是如果過了寬限期還是不能換上貸款的話,銀行就會認為借款人沒有還貸的能力,此時不管借款人的首付額度有幾層,或者不管是還剩多少貸款,銀行都會向法院進行起訴,最終會沒收借款人的房屋,而借款人即便是已經入住了,房子仍會被銀行拿來抵押拍賣。
5、可能還要賠錢。由於房貸斷供之後銀行會拍賣借款人的房子,而如果拍賣款不能支付剩餘的房貸的話,借款人所欠下的房貸仍然是要繼續償還的,這對於借款人來說不僅房子沒有了,還欠銀行的錢也需要還清。
為了防止房貸斷供,小編建議購房人在申請貸款前,一定要綜合考慮自己的還款能力,在不影響正常的生活的情況下量力而行,畢竟房貸斷供的影響還是很大的。
-
立夏的歷史由來
導語:立夏是我國傳統的二十四節氣之一,在中國的文化中,有關立夏的民俗非常的有特點,掛蛋就是其中之一。立,是建立、開始的意思。夏,在古語裡是大的意思。萬物至此經已長大,得名立夏。立夏早在戰國時期就已經確立,由此可見歷史悠久,文化豐富。小編為大家整理了立夏掛蛋是...
-
什麼是小滿三候
小滿節氣是五月的一個重要時刻,意味著小麥、稻穀、玉米等農作物已經進入到實質性的灌溉、護理和成長期,同時也是農民朋友們開始田間耕作的重要時期。那麼,小滿時節的氣候特徵是怎麼樣的?什麼是小滿三候?下面跟隨天奇小編一起來看看吧!小滿時節的氣候特徵小滿節氣的到...
-
咬春吃什麼食物
導語:“咬春”是立春的傳統習俗之一,在北方特別盛行,每到立春之日家家戶戶都會準備一張張晶瑩剔透的春餅,捲上各種時蔬,春餅筋道柔軟,時蔬鮮嫩清爽,一口咬下去滿是“春天的味道”。立春咬春是什麼立春這天,民間自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到來。用於咬春的食物很...
-
關於端午節的詩詞大全
導語:端午節有吃粽子,喝雄黃酒,掛菖蒲、蒿草、艾葉,薰蒼朮、白芷,賽龍舟的習俗。很多古代文人也把過端午節的習俗用優美的詩句記錄了下來,同時記錄的還有他們當下的心情。下面是小編整理的關於端午節的詩詞,希望對你有所幫助!關於端午節的詩詞《端午》李隆基〔唐代〕端...