有多筆小額貸款什麼情況不可以房貸
如今說起買房,很多人都會選擇以房屋貸款的方式購買,畢竟居高不下的房價讓不少人一次性拿不出這麼多的錢。但是房屋貸款,對於借款人也是有所要求的!那麼有多筆小額貸款什麼情況不可以房貸呢?
1、存在逾期記錄。目前大部分的小額貸款都接入了徵信系統,貸款一旦逾期,徵信上就會產生不良信用記錄,這對於申請房貸來說無疑是不利的。一般銀行對借款人的要求為近兩年內逾期次數不能超過6次,不能有連續3次的逾期,逾期時間不能超過90天,如果小額貸款的逾期次數超過了銀行的規定,必然會被拒貸。
2、短期內頻繁申請小額貸款。如果借款人在申請房貸之前,總是頻繁申請各種小額貸款,這會使徵信上留下太多的貸款審批查詢記錄,從而也就會讓貸款機構覺得借款人最近可能存在資金短缺的情況,並且還款能力會有所欠缺,繼而逾期風險過大,從而不願意放款,或者給到的額度很低。
3、未結清的貸款過多。申請房貸除了徵信要滿足貸款機構的要求以外,銀行還會考察借款人的還款能力是否符合要求,而還款能力主要體現在借款人的收入來源、財力證明,另一個就是負債率這一塊了。如果借款人名下有多筆小額貸款未結清,貸款總額度較高,會導致名下的負債率過高,難以滿足貸款機構的要求,從而影響到房貸的申請。
好了,以上這三個便是影響房貸申請比較常見的原因!總而言之,要想提高房貸申請通過率,建議提前結清名下的小額貸款,並且保持良好的信用。
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