購房合同是先備案還是先簽
房屋買賣協議的簽訂是買房過程中至關重要的一步,一旦該環節出現問題,會威脅到購房者的合法權益,因此在買房之前,必須對簽訂購房合同的相關事項進行了解,那麼購房合同是先備案還是先簽呢?
1、按照購房步驟來看,房屋交易雙方簽訂購房合同之後,再辦理房屋備案手續。
2、一般情況下,開發商在與購房者簽訂購房合同並收到首付款後,會列印備案表,並讓購房者在備案合同上簽字,將其送至當地房產局進行稽核及蓋章,然後再通知購房者辦理貸款手續。
3、購房者在簽訂購房合同時,可以要求開發商提供五證,尤其是預售許可證,大家需看清楚自己所購的住房是否在預售許可範圍內,這直接影響到買房後是否能辦理房產證,因此千萬不可以馬虎。
以上就是對於購房合同是先備案還是先簽的介紹,希望能幫助網友們。
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