怎樣辦房產抵押
今年,由於疫情的影響,很多行情都不景氣,市場低迷。有的人生意上資金週轉不靈就想跟銀行貸款。不過大多數貸款都需要有抵押物,因為有些人就想用房產作為抵押。那麼怎樣辦房產抵押呢?
1、正規的銀行申請貸款。首先要找一家正規的銀行,帶上產權證原件、工作證明、婚姻狀況等材料前往信貸科申請。假如房子是屬於夫妻共同所有的話,那還要帶上產權共有證、雙方身份證以及結婚證等材料。
2、看房評估。提交申請後,銀行會有工作人員前往現場看房進行評估,根據房子的地段、面積以及樓層等綜合因素稽核貸款的條件,評估能貸多少。
3、簽訂合同。評估通過後,申請人和銀行簽訂合同,假如是叫別人辦理的話,需有委託書。合同條款中主要確定貸款額度、貸款利率、貸款年限以及還款方式等。假如房子是婚後財產的話,需要兩夫妻同時到場簽字。
4、等待放款。接下來等銀行放款即可,通常需十五天到三十天左右。
5、按約定還貸還息。準時還款,注意每期要保證足額還款,且不能逾期,不然會影響徵信。假如有交公積金的話,可以辦理公積金自動還貸。
以上就是對於怎樣辦房產抵押的介紹,希望能幫助網友們。
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