貸款買房和全款買房房產證一樣嗎
買房,不是貸款就是全款,很多人在買房這個問題上非常糾結,不知道選擇貸款買房還是全款買房,也想知道這兩種不同的買房方式會不會影響房產證,那麼究竟貸款買房和全款買房房產證一樣嗎?
1、一樣。
2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面,但對房產證沒有任何影響,因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的,具備的法律效應也一樣,所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別,貸款買房要在房產局做個抵押登記,全款就不需要。
3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產證,只不過這個房產證被抵押到銀行了,需要去銀行領取。房產證上會有一個章--“抵押專用章”,房在還清貸款的時候才能過戶,這時去銀行拿清貸的證明,然後送到房管局,他們就把抵押章清掉了,也就是再蓋個章寫著於某年某月某日清貸,到時那個房產證完全屬於你的了。
以上就是對貸款買房和全款買房房產證一樣嗎的解答,希望可以幫助到你,買房之後一定要及時申領房產證,房產證到手之後記得保管好,因為一旦丟失或者損壞需要及時的補辦,以免生出不必要的禍端。
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