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有關房子買賣的精選知識

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  • 正在按揭的房子可以賣嗎

    正在按揭的房子可以賣嗎

    按揭買房都是大多數購房者選擇的買房方式之一,而在按揭買房時,貸款的年限一般都是30年,如果在按揭中,房子想要出售,可以賣嗎?1、銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,如果滿一年的一般就不用付了。2、按揭款沒還清的可以讓...

  • 二手房買賣要注意什麼

    二手房買賣要注意什麼

    如今房價不斷的上漲,讓很多朋友都買不起新房子了,所以現在二手房的市場越來越大,二手房和新房相比,在價格上是有一定的優勢的,偏偏大家最看重的也是價格,那麼二手房買賣要注意什麼呢?1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上籤...

  • 房子公攤面積是指什麼

    房子公攤面積是指什麼

    根據國家相關規定,在買房過程中是存在房屋公攤面積的,公攤面積影響著居住面積,當然詳細需要了解房子公攤面積是指什麼?1、公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。2、對於公...

  • 房子有哪幾種類型

    房子有哪幾種類型

    市面上進行交易的房子型別有很多種,不同的房子在產權、位置、使用年限等方面的規定也不同,下面小編就給大家說說房子有哪幾種類型。1、商品房:商品房由房地產開發企業開發建設,按照當地的市場價出售,商品房的房屋產權屬於...

  • 小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢?1、法律風險。因為鄉產權房只具備普通商品...

  • 沒交房就要還貸款嗎

    沒交房就要還貸款嗎

    還貸是每個貸款買房的人都要面對的一件事,但是很初次購房的購房者都不瞭解應該從什麼時候開始還貸,沒交房就要還貸款嗎?下面一起來看看。1、一般買期房的話,都是要先辦貸款的,貸款辦好後就要開始還貸了。2、而交房的日子一...

  • 買房子要諮詢哪些問題

    買房子要諮詢哪些問題

    買房子是很多年輕的使用者會經歷的事情,相信使用者都應該對此還是比較有興趣多瞭解一些知識的,畢竟買房可不是一件小事情,而且價格也是不便宜的,那麼買房子要諮詢哪些問題?1、房子是不是合法的商品房,所以先問的是有沒有五證兩...

  • 業主按揭的房子能貸款嗎

    業主按揭的房子能貸款嗎

    現在很多人買房會選擇按揭貸款,因為按揭貸款是不選擇金額的,放貸速度也快,那麼業主按揭的房子能貸款嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、業主按揭的房子能貸款,一般來說,這種行為被稱為房產二押,但是房子的二次抵押到...

  • 組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是一種常見的貸款方式,公積金貸款額度一般不能滿足某些城市買房的需求,用商業貸款補齊剩下的部分也就成了常規操作。那麼組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎?1、商業貸款和公積金貸款的還款賬戶一般是分開的。即便...

  • 買房時如何看價效比

    買房時如何看價效比

    買房是件很重要的事情,畢竟現在的房價那麼貴,所以很多人在挑選戶型的時候其實也是會非常的慎重的,那買房時如何看價效比呢?1、房子戶型結構:好的戶型應該要舒適、合理、私密並且要經濟美觀,歐包含建議在挑選戶型的時候要注...

  • 房子抵押期間可以賣嗎

    房子抵押期間可以賣嗎

    在二手房交易買賣過程中,所出售的房屋一般都是處於抵押期間,對於這類房屋是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,當然詳細需要了解清楚房子抵押期間可以賣嗎?1、處於抵押期間的房子是可以出售的,但是在交易過程中存...

  • 城中村的房子可以賣嗎

    城中村的房子可以賣嗎

    在房屋買賣交易市場中涵蓋了很多種型別的房屋,其中就存在城中村的房子,但是城中村的房子是不能對於進行交易的,那麼城中村的房子可以賣嗎?1、根據《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓...

  • 房子有抵押貸款可以賣嗎

    房子有抵押貸款可以賣嗎

    面對不停高漲的房價,現在大部分人都是採用貸款的方式來購房,因為這樣能減輕不少經濟上的壓力。那麼房子有抵押貸款可以賣嗎?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、取得抵押人同意後方可轉讓,房子抵押權人是銀行,因此需要貸款人...

  • 房子公攤面積能取消嗎

    房子公攤面積能取消嗎

    根據相關規定,在買房過程中是存在公攤面積的,一般來說,房子的公攤面積是不會取消的。那麼房子公攤面積能取消嗎?下面一起來看看吧。1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積,也被大家稱為公用建築面積,現在在城市中買...

  • 廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州作為老牌攸縣城市,房價在全國算得上是比較高的了,因此在廣東買了房的人在賣出去房價也不會低,那麼廣州房子不滿兩年能賣嗎?1、廣州市政府新出的限購令規定,2017年3月31日起居民家庭新購買的住房(含新建商品住房和二手住...

  • 怎樣向客戶推銷房子

    怎樣向客戶推銷房子

    作為地產的銷售人員,如何能夠成功地將房子推銷出去,除了房子本身的質量過硬之外,與銷售技巧和話術也是有很大關係的,那怎樣向客戶推銷房子?1、作為銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣著打扮來暗自揣測...

  • 沒交房的房子可以轉讓嗎

    沒交房的房子可以轉讓嗎

    購買期房的話,從購買後到交房,中間要等待的時間比較長,有很多購房者在交房前發生一些變故想要將房子賣掉,那麼沒交房的房子可以轉讓嗎?1、一般沒交房的房子,房產證通常還沒拿到,而房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的,即使...

  • 房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款一般就是指購房者在買房時申請貸款來支付房款,而貸款的額度需要借貸人分期歸還,其中會需要支付一些利息,那麼房屋貸款是從交房開始計算嗎?1、購房者買房如果申請銀行貸款的話,通常是在簽訂購房合同並且交納首付款...

  • 沒有網籤的房子可以退嗎

    沒有網籤的房子可以退嗎

    買房籤購房合同的時候一般都會進行網籤,這樣目的居是讓房產交易透明化,那麼沒有網籤的房子可以退嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看吧。1、如果沒有簽訂紙質合同,沒網籤的房子也沒有太大的損失。2、如果已經簽訂了紙質...

  • 小房換大房有哪些風險

    小房換大房有哪些風險

    很多家庭由於經濟有限,一開始都會選擇買一個小面積的房子,等經濟條件變好了,再換一個大房子。那麼大家知道小房子換大房子有哪些風險嗎?1、戶口問題:如果購買的是二手房,可能老房子戶口不肯遷出,大家在換大房子前,一定要和老...

  • 農村房子能貸款30萬嗎

    農村房子能貸款30萬嗎

    突如其來的新冠疫情,導致不少小公司都面臨破產的風險。因此不少人想要進行貸款度過危機,那麼農村的房子能貸款30萬嗎?下面一起來看看。1、借款人年齡在18-65週歲,具有完全民事行為能力,無不良信用記錄。2、用於抵押的房屋...

  • 如何判斷自己房子的價值

    如何判斷自己房子的價值

    在出售自有的房子的到時候,先要對房屋進行評估來判斷價值,這樣在市場上才好出價,那麼如何判斷自己房子的價值?下面一起來看看吧。1、看區位優勢:對於影響房子價值的因素中,房子多出的區位優勢如何非常的重要,區位優勢其實也...

  • 無產權的房子可以買賣嗎

    無產權的房子可以買賣嗎

    很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子,通常來說這類房子價格會比其他房子價格低出很多,面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買,由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...

  • 還月供的房子可以貸款嗎

    還月供的房子可以貸款嗎

    很多人在貸款買房後且在還月供的過程中,出現資金緊張的情況,那麼還月供的房子可以貸款嗎?對於房貸的瞭解,下面一起來看看吧。1、月供的房產進行貸款屬於房產的二次抵押貸款,用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的...

  • 房子做民宿有什麼手續

    房子做民宿有什麼手續

    在當下人們對生活態度都有了許大的改觀,並且也不像以前那樣只知道一味的掙錢,而在當下人們工作之餘也會出門旅遊,因此在很多景點附近把房子改成民宿來滿足人們的居住需求,那麼房子做民宿有什麼手續?1、衛生許可證:衛生許可...

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