房子出租應該注意什麼
我們知道現在房價上漲得很歷害,那麼要購買一套房子不是一件簡單的事情,所以很多人只好選擇租房。下面小編就來給大家介紹一下房子出租應該注意什麼,希望能幫助網友們。
1、身份覈驗。不管你是房東還是房客,在籤合同前,身份都是要進行覈驗,房東還需要提供產權證和身份證,房客需要提供身份證,雙方需要留下聯繫方式,最好可以做到越詳細越好。
2、違約責任要明確。房東和房客發生租賃關係期間,違約責任都要清楚約定好,比如說房客逾期沒有支付房租,還把室內設施損壞等等都需要約定清楚。
3、保管好各項協議和收據。簽訂租賃合同時,口頭協議也要把它補充到合同中才行,對於模糊的合同內容也諮詢清楚,對於一些有異議的地方也進行修正,避免發生一些沒有必要糾紛。對於承租人繳納的押金和租金,都要開收據,避免發生一些金錢糾紛。
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