重置價格有什麼定義
重置價格也稱重置價值、固定資產重置完全價值、固定資產重置完全成本。那麼網友們知道重置價格有什麼定義嗎?感興趣的網友們,下面一起來了解一下吧。
1、房屋的重置價格是採用估價時點時的建築材料、建築構配件、建築設備和建築技術等,按照估價時點時的價格水平,重新建造與估價對象建築物具有同等效用的新建建築物的正常價格。應注意與房屋“重建價格”概念的區分,房屋重建價格指採用與估價對象建築物相同的建築材料、建築構配件、建築設備和建築技術等,按照估價時點時的價格水平,重新建造與估價對象建築物完全相同的新建築物的正常價格。
2、“重置價格”強調重建房屋與原房屋的“功能”相同,“重建價格”強調重建房屋的與原房屋的“完全”相同。由於注重房屋“功能、效用”的重建,房屋重置價格由於忽略了房屋特殊裝飾等不影響房屋功能的因素,其評估過程相對重建價格比較簡易;同一房屋“重置價格”的評估結果一般也低於其“重建價格”的評估結果。城市及農村房屋拆遷中由於評估對象數量大、要求時間短所以使用的是“重置價格”的概念。只有對少數特殊建築的評估(如有特別價值的古建築等)才使用“重建價格”的概念。
以上就是對於重置價格有什麼定義的相關內容。
-
怎麼做紙青蛙
相信很多人小時候和小夥伴經常比賽誰折的紙青蛙跳的遠,只要輕輕按一下紙青蛙它的屁股就會輕快的向前跳,非常的好玩,那麼現在還有誰知道怎樣怎麼做紙青蛙嗎?今天小編給大家分享一下做紙青蛙的方法吧。1、取任意一張紙,將上方兩個角往中間折。首先,將右上角往中間對摺,...
-
潮平兩岸闊風正一帆懸出處
潮平兩岸闊風正一帆懸的意思:潮水上漲,兩岸之間更顯寬闊;順風吹來,一條白帆正好高懸。“潮平兩岸闊風正一帆懸”出自唐代詩人王灣所作的《次北固山下》。此詩以準確精練的語言描寫了冬末春初時作者在北固山下停泊時所見到青山綠水、潮平岸闊等壯麗之景,抒發了作者深...
-
野外生存有什麼技巧
相信很多網友在看電視的時候,都曾看過野外生存吧,因此現在也有不少網友嚮往野外生存,那麼網友們知道野外生存有什麼技巧嗎?對於不知情的網友們,下面我們來了解一下吧。1、找水源首選之地是山谷底部地區,高山地區尋水,應沿着岩石裂縫去找,乾涸河牀沙石地帶往往會挖到泉...
-
小孩毛衣編織法是什麼
夏天已經過去了,代表着冬天已經不遠了,很多媽媽都想親手給自己的寶寶織一件毛衣,不過不知道其織法,其實寶寶毛衣編織方法並不難,只要是掌握好要點以及步驟就可以了,下面小編就爲大家介紹一下小孩毛衣編織法是什麼。1、用12號針,領子用綠色的線起78針織9行雙螺紋,然後換...