特價房是不是有問題
現在年輕人買房子的壓力還是比較大的,沒有足夠的資金,可以先準備首付錢,每個月還要揹負貸款的壓力。如果在挑選樓盤的時候,開發商提供了特價房,那麼這種房子能不能夠購買?購買特價房,會存在哪些問題?
1、如果購買的是特價房,相對來說可能會存在一些問題。比如這種房子的通風采光效果就不是特別好,戶型方面可能就是別人挑揀剩下來的,戶型不方正。這種房子就難以出售,變成了特價房,又或者房子的樓層不是特別好,也會影響到之後居住的體驗。
2、特價房可能戶型比較差,比如戶型缺角或者朝向問題,也有的戶型佈局不合理,太小或者太大,都會導致難以出售,這種房子最後就被剩下來。
3、特價房可能是周邊環境不是特別好的房子,比如可能附近有變電所,或者靠近馬路,又或者離社區的垃圾站比較近,被開發商作爲特價房來銷售。戶型上面沒有問題,但是住進去之後,你就會發現各種各樣的問題。
4、有的特價房產權年限會比較短,如果是普通住房,產權年限有70年,而有些開發商可能就會把商業住房以特價房爲賣點吸引購房者,這種房子面積正常,總價低,但是卻只有40年的產權,與購買的70年產權相距太遠。
能不能夠購買,還要具體問題具體分析,我們要具體看一下這個特價房長什麼樣子,還要搞清楚開發商推出特價房的原因。
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