新房驗收需要注意哪些事項目
在房屋交房時,您需要對房屋進行驗收,以免日後入住新房,會有一些不必要的問題需要承擔,那時再找到開發商,因爲時間過久並且經歷了裝修,很多房屋問題就不好說,也不好解決了。那麼新房驗收需要注意哪些事項目呢?
1、水電。首先電路驗收我們要看一下插座和開關是否靈活,以及電路是否順暢等等,最好是專業的懂電人員驗收比較好,而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排污管,查看其是否順暢,以及排污管有沒有防臭地漏等等。
2、牆面。對於牆面驗收,我們可以驗收一下牆面有沒有開裂的現象,以及是否平滑,最重要的是看牆壁是不是實心的,可以用小木錘敲擊幾下,通過發出的聲音來判斷一下牆壁的質量如何。
3、門窗。對於整個居室的門窗驗收我們主要是看看它的推拉設置是否順滑,另外它的開關是否好用,以及它的封閉性是否理想,其次還要檢查一下門窗的玻璃有沒有斷裂的現象。
4、地面。對於地面驗收,我們要查看一下地面是不是平整,以及地面有沒有很明顯的窪坑,並且觀察一下地面有沒有開裂、反砂等問題,一般這種可以用腳輕搓地面,能夠搓出沙粒的話,就是有反砂問題。
很多人現在裝修完居室就直接入住,其實這樣是不對的,我們在裝修完居室之後是要進行驗收的,只有驗收合格之後我們居住進去纔會安心。
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