買房子戶型怎麼選擇
買房子最重要的其實不僅是選樓盤和選樓層,而是選戶型,因爲戶型是決定了居住舒適度的重要因素,那麼買房子戶型怎麼選擇?下面一起來看看吧。
1、採光定律:居家生活中,良好的採光是很重要的。房間有大跨度的空間,靈活的空間佈局,可以多個方面採光、坐北朝南、南北通透,想想屋裏都是陽光的味道。
2、客廳定律:現在的社會很多都是追求大面積的客廳,其實這樣的客廳不僅不實用,還會使整個房子的空間看起來不協調。其實,客廳看着大還是小,與家裏傢俱家電的擺放有很大的聯繫,電視的大小與沙發的距離一般就可以確定客廳的大小。所以,購房人選擇的時候,不可以簡單地說成某個數字。
3、尺度定律:經典的房子大小一般是110平米左右的兩居室,起居室的面寬大約在4米,臥室在3.3米。如果想要獲得更好的採光和通風,一般面寬比進深在1比1.5比較合適。兩居室中,起居室的面寬最低在3.8-4米,廳要大於20平方米,主臥要大於12平方米,面寬在3米左右,另一個臥室要大於10平方米,面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米。三居室的起居室面寬大於4米,面積要大於24平方米。對於板樓來說,進深要比較短,一般在12-13米,面寬則在6米左右。如果有衣帽間的話,兩平方米左右即可,非常實用。
4、形狀定律:好的戶型一定要具備合適的面寬,也就是說,不論是整體空間,還是單獨房間,必須有合適的長寬比例。這其實指的就是房間的形狀,一看就是長方形或者正方形的一般都不是好的選擇,長寬比例接近黃金分割比是最好的。一般開間與進深的比例在1:1.5時是最佳的。
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