房貸月供斷了會怎麼樣
一旦成爲了“房奴”,每個月都應該按時還款,否則會有不良後果。臨時性的逾期可以理解,只要及時還款即可,不過由於房價下跌、缺錢導致無力還款的情況,這樣就比較嚴重了,會導致以下的後果。那麼房貸月供斷了會怎麼樣呢?
1、不良信用:不管什麼信貸業務,按時還款是基本條件,如果房貸無力還款了,那麼直接影響的就是信用記錄,時間一長就成爲黑戶。徵信不良對後期貸款、申請信用卡,甚至是工作等都有影響,修復起來費時費力,所以要珍惜。在無法按時還款的情況下,可以及時聯繫銀行,協商還款的事宜,這樣纔不會造成更嚴重的後果。
2、拍賣抵押:房貸是把房子產權權押在銀行的,如果房貸不能及時還款的話,銀行在追討未果的情況下,將選擇收回房屋。而收回房屋後,銀行通常會選擇低價拍賣收回現金,拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息,銀行還有權向借款人追債。
3、損失費用:貸款買房的時候首付款、契稅、維修基金這些費用都是已經支付過的,一旦斷供,這些錢都將打水漂。買房後,購房者要按月還貸,當房價下跌時,若購房者選擇斷供,則其原先還的房貸將全部損失掉。
4、催收:銀行會組織人員進行電話、上門催收的工作,雖然不至於影響你的日常生活,但是對於你的聲譽還是有一定的影響,情節嚴重還可能會被起訴。所以希財君建議大家,不要出現斷供的情況,否則後果很嚴重。
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