網籤意思是什麼
網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,用戶可以通過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱爲電子締約、合同網籤。
網籤是爲了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣",籤合同後可以撤銷。一般的"網籤"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統,打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證,或爲現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向房地產管理部門辦理項目入網手續,並報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。
據瞭解,網上籤約的程序爲:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統,打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同,讓企業交易過程更便捷,更高效,更低成本,不再受時間,地域的限制。另外網籤合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數據,方便企業查找信息,還可以導入企業的ERP系統,企業在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。
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