公積金貸款要滿足什麼條件
現在我國的很多企業都開始給員工繳納公積金,這樣的公積金其實就是一種大家的福利,因爲公積金買房會節約很多的資金,也有減輕大家的很大的購房壓力,所以公積金現在是企業的一個福利,大家也應該瞭解一些這方面的知識。那麼公積金貸款要滿足什麼條件呢?
1、公積金貸款最好是自己的賬號繳納了十二個月以上的公積金。這樣大家在買房子的時候提取的公積金金額就會比較大,而不足十二個月的就沒有什麼太大的意義了,這點大家需要注意一下。
2、另外公積金申請也是有一定的條件的。國家對於公積金方面的申請條件主要是需要有所有權的自住住房,唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款,這也是保護大家的權利,沒有所有權,自己買下了也沒有什麼意義。
3、大家申請公積金貸款的時候還需要有一個工作方面的證明。說明你自己的收入比較穩定,同時你的信用卡一類的還款記錄良好,這樣纔可以使用貸款,如果有一定的污點的話,那麼就很難辦理了。
4、另外大家要注意的是。你購買的房子是首套房子的話,公積金的貸款額度很大,一般可以達到六十萬左右,這是國家爲了照顧沒有房屋的老百姓生活,二套房的話貸款就會下降很多,這點大家也要注意一下。
5、我國的公積金貸款額度目前出現變化。如果你的是二套房的話,那麼公積金貸款的比例就會很低了,目前第一次貸款的額度也降低了是三十萬到四十萬,當然看具體的地區而定了。
6、同時公積金的變化,還有一個就是申請公積金以後,你只需要等待半年左右的時間,就可以進行貸款了。此時貸款的數額也不小,一些二線城市大約是四十萬左右,但是你必須是一套房纔可以!
無論如何公積金貸款買房還是比較划算的辦法。所以有公積金的消費者在滿足條件的情況下可以使用的,希望答案對你有幫助。
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