交房時要交什麼費用
對於購買期房的購房者來說,在買房中最值得期待的環節就是交房的時候了吧。花費了不少錢財,還等到了大半年甚至一兩年的時間,終於等到了房屋交付,很多購房者興沖沖的就去了,而自己卻毫無準備。交房的時候購房者不僅需要提前瞭解相關知識,還需要準備一些費用,那麼交房時要交哪些費用?
1、住房維修基金。對於購買新房的購房者來說,在買房的時候都是需要繳納住房維修基金的,住房維修基金用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶裏的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2、物管費。物業管理費在購房者收房的時候就需要開始繳納了,有些購房者收房後並沒有及時入住,他們以爲不入住就可以不繳納物業費,其實這是錯誤的。業主收房後,就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下,業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的,但具體的物業管理費用要以合同約定爲準。
3、面積測繪費。購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪,因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積,圖測面積是指房子沒蓋好之前,需要把設計的面積去登記備案房子的面積,等房子蓋好後,必須要把實際面積去相關部門備案,兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。面積測繪費的收費原則是,誰委託、誰收費。
4、其他各種收費。除此之外,期房的購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等,有些開發商還會要求業主交納電力增容費。
以上就是關於交房時要交哪些費用的相關內容,就小編所知的話,不同的城市或者不同的開發商,對於交房時要求購房者繳納的費用也有所不同,希望答案對你有幫助。
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