樓房維修基金怎麼回事
在購房的時候,除了購房款之外,還需要支付其他各種費用,比如物業管理費、裝修保證金以及樓房維修基金等等,尤其是房屋維修基金,可能很多人並不瞭解這部分費用的用途。那麼,樓房維修基金怎麼回事?
1、樓房維修基金是爲後期樓房公共部位維修、更新等情況準備的改造資金。
2、按照規定,業主在購買新建商品房時,需要支付的樓房維修基金爲購房成本價的2%到3%。
3、另外,在業主大會成立之前,該費用由物業所在區域的房管部門代爲監管,使用必須通過正規申請。
維修基金只能用於特定的地方,比如外牆脫落或者樓頂滲漏等公共部位的維修,而且使用必須要經過繁瑣的申請,所以使用率是比較低的。
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