舊房子抵押貸款如何辦理
對於一些老破小的房子,確實是貶值的很嚴重,所以不太受貸款機構的青睞,所以有貸款念頭的朋友就有些擔心,不知道是否可以辦理貸款,那舊房子抵押貸款如何辦理?
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額。
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認。
3、銀行對貸款申請進行調查、審批。
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款。
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人爲購房人提供階段性擔保)。
7、銀行向售房人賬戶發放貸款。
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款。
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
以上就是舊房子抵押貸款如何辦理的詳細介紹了,希望能對大家有幫助,在辦理抵押貸款之前,大家儘量提前瞭解一下條件,符合條件,再進行下一步的準備。
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